Informuojame, kad nuo 2015 m. sausio 1 d. įsigaliojo naujas Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymas (toliau – įstatymas). Nuo įstatymo įsigaliojimo dienos neteko galios Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymas.
Teisę į socialinio būsto nuomą turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka šiuos nurodytus reikalavimus:
1. Duomenys apie jų gyvenamąją vietą Lietuvos Respublikoje, o neturinčiųjų gyvenamosios vietos – apie savivaldybę, kurios teritorijoje gyvena, yra įrašyti į Lietuvos Respublikos gyventojų registrą.
2. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos neviršija įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių.
3. Neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.
Teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą turi asmenys ir šeimos, gyvenantys savivaldybės išnuomotame socialiniame būste, jeigu jiems išnuomoto socialinio būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nustatytais atvejais yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų ir jeigu jie turi teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą pagal įstatymo 15 straipsnyje nustatytus socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus.
Asmenys ir šeimos iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų išbraukiami, kai:
1. Įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis už nustatytą įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 3 punkte, nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.
2. Jų Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) daugiau kaip 20 procentų viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius.
3. Miršta į sąrašą įrašytas asmuo.
4. Asmuo ar šeima (visi šeimos nariai) išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę, kuri tampa jo (jų) gyvenamąja vieta, kaip tai apibrėžta Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme (toliau – Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymas).
5. Asmeniui ar šeimai jau išnuomotas socialinis būstas. Šiuo atveju asmuo ar šeima perrašomi į asmenų ir šeimų, nuomojančių socialinį būstą, sąrašą.
6. Kai du kartus be svarbių priežasčių neatvyksta ir neišreiškia sutikimo ar nesutikimo nuomotis pasiūlytą socialinį būstą.
7. Jiems yra suteiktas valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas.
8. Pateikia rašytinį prašymą savivaldybės vykdomajai institucijai išbraukti jį (juos) iš Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašo.
9. Asmuo ar šeima, pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos), nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos.
Naujasis įstatymas numato pareigą savivaldybių socialinio būsto nuomininkams ir kartu su jais gyvenantiems pilnamečiams jų šeimų nariams Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka kasmet deklaruoti kalendorinių metų turtą (įskaitant gautas pajamas). Tai yra nuomininkai – asmenys ir šeimos, gyvenantys savivaldybės socialiniame būste, pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 d.) Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka privalo deklaruoti turtą (įskaitant gautas pajamas). Atkreipiame Jūsų dėmesį į tai, kad socialinio būsto nuomos sutartys su nuomininkais, nedeklaravusiais kalendorinių metų turto (įskaitant gautas pajamas) Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka, bus nutraukiamos.
Taip pat privalo Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka kasmet deklaruoti kalendorinių metų turtą (įskaitant gautas pajamas) asmenys (šeimos), esantys Šeimų ir asmenų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą sąrašuose, ir asmenys (šeimos), pageidaujantys būti įrašyti į pirmiau minėtą sąrašą.
Teisę į paramą būstui išsinuomoti turi asmenys ir šeimos, jeigu jų Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruotas kalendorinių metų turtas (įskaitant gautas pajamas) neviršija šių dydžių (VRP – Valstybės remiamos pajamos, nustatytos LR Vyriausybės nuo 2015 m. sausio 1 d. – 102 Eur (vienas šimtas du eurai):
1) asmens be šeimos, grynosios metinės pajamos – 32 VRP dydžių ir turtas – 56 VRP dydžių (pajamos – 3 264 Eur, turtas – 5 712 Eur);
2) dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos – 63 VRP dydžių ir turtas – 112 VRP dydžių (pajamos – 6 426 Eur, turtas – 11 424 Eur);
3) keturių ar daugiau asmenų šeimos;
grynosios metinės pajamos vienam asmeniui neturi viršyti 19 VRP dydžių ir turtas vienam asmeniui – 56 VRP dydžių (pajamos vienam asmeniui – 1 938 Eur, turtas vienam asmeniui – 5 712 Eur).
Informuojame, kad 2014-12-23 buvo priimtas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimas Nr. 1487 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimo Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aprašo patvirtinimo" pakeitimo". Šiuo Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu patvirtintoje Savivaldybės būsto, Socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikoje nuomos mokesčio lengvatų taikymas savivaldybės būsto nuomininkams, nenumatytas.
Teisės aktai: Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti 2014-10-09 įstatymas Nr. XII-1215, LR Vyriausybės 2014-12-23 nutarimas Nr. 1487 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo".
Informaciją parengė Turto valdymo ir verslo skyrius
Dėl iškilusių klausimų kreiptis į Turto valdymo ir verslo skyriaus vyrens. spec. Danguolę Versockienę, priėmimo laikas antradieniais nuo 9 iki 11.30 val. ir penktadieniais nuo 8 iki 11.30 val.