Objektas: 2 vieno kamb. ir 3 dviejų kamb. būstų nuoma iš fizinių ir (ar) juridinių asmenų.
Nuomos terminas: 5 metai (su galimybe pratęsti dar 5 metams).
Būsto paskirtis: gyvenamųjų patalpų subnuoma asmenims ir (ar) šeimoms, turintiems teisę į paramą būstui išsinuomoti.
Norimo išsinuomoti būsto plotas: vieno kamb. 25–40 kv. m, dviejų kamb. 39–57 kv. m.
Vieta: Alytaus miesto savivaldybė.
Pagrindiniai reikalavimai būstams:
1. būstas nuosavybės teise priklauso fiziniam ir (ar) juridiniam asmeniui, kurio vardu teikiama paraiška (paraišką pildant savininkui ar jo įgaliotam asmeniui);
2. būstas neareštuotas, nėra perleistas tretiesiems asmenims, nėra jokių galiojančių sutarčių ar susitarimų dėl būsto nuomos teisės suvaržymo ar kitaip nėra suvaržytos būsto valdymo, naudojimo ar disponavimo teisės. Jei būstas įkeistas, ne vėliau kaip paraiškų teikimo dieną paraiškos teikėjas privalo pateikti kreditoriaus rašytinį sutikimą, kad būstas gali būti nuomojamas;
3. teisme ar arbitraže dėl būsto nėra ginčų ir nėra žinoma, kad jie kils ateityje;
4. būstas nuomojamas su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais būsto priklausiniais (rūsiais, sandėliukais ir pan.), jei tokie yra;
5. būstas Nekilnojamojo turto registre įregistruotas kaip gyvenamosios (butų) paskirties patalpa, suformuota kaip atskiras nekilnojamasis daiktas;
6. būsto statybos baigtumas paraiškų teikimo dieną Nekilnojamojo turto registre ne mažesnis nei 80 proc.; jei mažesnis nei 100 proc., paraiškos teikėjas įsipareigoja per 3 mėn. nuo pasiūlymų eilės sudarymo dienos įregistruoti 100 proc. baigtumą;
7. būste neturi būti gyvenamąją vietą deklaravusių asmenų;
8. būsto vieno kvadratinio metro naudingojo ploto nuomos kaina negali būti didesnė kaip 10 Eur per mėn. ir turi apimti visus privalomus mokesčius (įskaitant gyventojų pajamų ir pridėtinės vertės mokesčius);
9. būsto plotas ir kiti duomenys, nurodyti kadastro duomenų byloje, turi atitikti faktinius būsto duomenis (visi pakeitimai bute ir rūsyje (jei yra) privalo būti įregistruoti Nekilnojamojo turto registre);
10. būste įrengta visa apdaila (galutinai įrengtos ir apdailinėmis medžiagomis padengtos vidinės pertvaros, lubos, grindys, sienos, taip pat įrengti, išvedžioti ir veikiantys visi komunaliniai patogumai (vandentiekis, buitinės nuotekos, šildymas, karštas vanduo));
11. būsto sienų, lubų ir grindų būklė gera, be pelėsio; langai sandarūs, tvarkingi, švarūs; durys turi užsidaryti/atsidaryti, rankenos laikytis stabiliai, jei yra stiklas, jis turi būti nesuskilęs, neišdužęs;
12. būste įrengti tvarkingi ir veikiantys santechnikos prietaisai ir vamzdynas (vamzdynas, vonia/dušas, unitazas, praustuvas, plautuvė virtuvėje, vandens maišytuvai – nesurūdiję, nesuskilę, nepraleidžiantys vandens, švarūs);
13. būste įrengta tvarkinga ir veikianti elektros instaliacija (kištukiniai lizdai, jungikliai turi būti pritvirtinti, nesuskilę, veikiantys, apšvietimo įrenginių lizdai tvarkingi, neturi būti neizoliuotų laidų);
14. būste/būstui įrengti individualios apskaitos šalto ir karšto vandens, elektros (jeigu yra, dujų) apskaitos prietaisai;
15. būstas neturi defektų ir (ar) trūkumų, kurie trukdytų būstą naudoti pagal paskirtį;
16. būstas nuomojamas be baldų, tačiau virtuvėje turi būti viryklė ir plautuvė;
17. būste turi būti veikiantis dūmų detektorius.
Netinkami būstai:
1. su bendrojo naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušine), su krosniniu šildymu;
2. būstai, įrengti pusrūsiuose, palėpėse, vietose, į kurias yra apribotos galimybės patekti;
3. būstai, esantys mediniuose ar karkasiniuose namuose;
4. būstai, kurie neatitinka bent vienos iš aukščiau nurodytų sąlygų.
Neatmesti pasiūlymai vertinami pagal šiuos kriterijus (mažėjimo tvarka):
1. siūloma būsto mažiausia nuomos kaina metams už 1 kv. m naudingojo ploto;
2. būsto naudingasis plotas (pirmenybė mažesnio naudingojo ploto būstams);
3. namo, kuriame yra būstas, energinė klasė (aukštesnės energinės klasės pirmenybė).
Asmenys, norintys išnuomoti būstą, paraiškas pateikia tiesiogiai patys arba per kurjerį, ar atsiunčia registruotu laišku paštu (Alytaus miesto savivaldybė, Rotušės a. 4, 62141 Alytus).
Paraiškas gali teikti tiek fiziniai asmenys, tiek juridiniai.
Paraiškos priimamos iki 2026-11-17 12.00 val.
Paraiška ir kiti dokumentai pateikiami lietuvių kalba užklijuotame voke su užrašu „Skelbiamoms deryboms dėl vieno kambario būstų nuomos“ arba „Skelbiamoms deryboms dėl dviejų kambarių būstų nuomos“.
Pavėluotai gautos paraiškos nenagrinėjamos.
Kontaktinis asmuo: Turto skyriaus vyriausiasis specialistas Karolis Krutulis, tel. +370 616 87 119, el. p. [email protected].
PRIEDAI:
- Būstų nuomos teisių įsigijimo 2026 m. iš fizinių ir (ar) juridinių asmenų skelbiamų derybų būdu sąlygų ir vertinimo kriterijų aprašas.
- Paraiškos forma.